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书论研究
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从日本城市文化空间拓展，探寻文旅“活态基因”

2021-03-26 11:15:19   文章来源：睿途旅创

提要：近年来，随着一线及众多强二线城市存量时代的到来，城市更新正成为中国新的发展主线。越来越多的商业空间在城市发展中，承担基础设施的角色，赋予城市新的活力。而伴随全域旅游时代的到来，旅游目的地的商业空间也逐渐成为了促进旅游发展的城市“基因”，为当代旅游注入了新动能。

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近年来，随着一线及众多强二线城市存量时代的到来，城市更新正成为中国新的发展主线。越来越多的商业空间在城市发展中，承担基础设施的角色，赋予城市新的活力。而伴随全域旅游时代的到来，旅游目的地的商业空间也逐渐成为了促进旅游发展的城市“基因”，为当代旅游注入了新动能。

提起空间规划，就不得不提到日本，日本商业空间一直是注重于城市更新和文艺复兴的典范，公园、厂房、高架桥、车站都可以成为备受追捧的城市空间。

那么，在城市更新的主旋律下，日本是如何通过合理的空间规划，丰富业态和品牌的密度，提升城市空间文化价值、激活旅游“基因”的呢？

01 涉谷“宫下公园”：沿袭流行文化，打造“公园×社区”

位于知名全绿灯十字路口附近的涩谷区立宫下公园于2020年6月焕然一新，结合商业设施及酒店，以”MIYASHITA PARK”之名盛大开幕。

改造后的新宫下公园综合体，引起广泛关注。整个宫下公园项目全长330米，分为南北两个街区，是一座包括三层商业设施、楼顶公园，且容纳停车场与酒店建筑的具有独创设计与商业功能的立体都市公园，为熙来攘往的涩谷区添了一处可供歇息的绿色空间。

宫下公园的公园部分设置在屋顶上，南有涩谷站北有原宿站，交通便利也是其魅力之一。南北2个街区各楼层进驻了类型丰富的店铺，酒店位于北街区内，作为东京观光的据点再适合不过。

该设施紧密沿袭涩谷的流行文化，聚集了音乐、舞蹈、书籍等的“文化”业态，除了舞蹈工作室“En STUDIO”开店外，还将推出新的艺术平台“Sai”、开展自选书籍和摄影等研讨会的“天狼院咖啡厅SHIBUYA”等体验型的店铺。


另外，被称为传说的文化杂志TOKYO在宫下公园复活，并重新打造了旗舰店TOKiON the STORE开业。

“公园X社区“依旧是该设施的重点，屋顶公园是一处充满现代感的广阔绿色空间，园内分为2个区域。其中一区设有滑板区、抱石攀岩墙、多功能运动设施等，另一区则有咖啡厅及草坪广场，因为设置了足够多的座椅，也在一定程度上起到了公共空间的作用。

屋顶公园是一处适合散步及观察来往行人的地方。不论是在咖啡厅啜饮咖啡享受闹市区片刻恬静时光，或是傍晚时分在展望台欣赏高楼间的日落景象，甚至是观赏车窗映照着夕阳余晖的电车扬长而去的身影，都各有一番乐趣。


涩谷区政府在城市改造计划里提出过一个“夜间经济”主题，宫下公园项目也将此融入其中，在酒店下方引入了结合夜店、画廊、活动空间的复合娱乐设施。公园的涩谷横丁也是夜间旅游的重要景点，可以体验走在流行尖端的美食与时尚。24小时营业的“涩谷横丁”，还原了日本的横丁业态，全长100米的横丁内汇集19家日本多地特色餐饮，不定期举办演艺活动。

宫下公园这个曾经被年轻人占领、放肆嬉闹的街区，正在吸引着新一代的年轻人，到这里书写与他们的父辈完全不同的生活体验。


02 RAYARD久屋大通公园：打造时尚趣潮城市新文化

名古屋代表性景点之一的“名古屋电视塔”在2020年9月18日以新面貌展现在大家面前，电视塔下的RAYARD久屋大通公园也一并开放。

重新对外开放的名古屋电视塔，可从地面层爬上展望台。名古屋电视塔的三楼还有一个原创周边纪念品店“多仲”，这里除了原创周边周边商品以外，也有贩售各式各样的名古屋伴手礼。


名古屋电视塔内在这次的耐震工程中，还新建设了THE TOWER HOTE酒店，酒店的客房集中在四层和五层，酒店中的餐厅也较为高级，甚至有可以举办婚礼、婚宴的餐厅。一层则是露天的酒吧和咖啡厅，三层则有拥有景观咖啡厅和出租式个人办公室，让名古屋电视塔的魅力更加丰富。

名古屋电视塔下方的久屋大通公园在三井不动产的打造下，摇身一变成为集结了众多人气品牌的新商场。

RAYARD是三井不动产为打造公园一体型商业设施而推出的新品牌。此次名古屋项目引入35家零售、餐饮、服务等店铺，其中22家是首次进入名古屋。这是三井不动产旗下第二座以都会公园为出发点的大型商场，全长约一公里，最北侧已十分接近名古屋城，南端则和荣商圈相接，从南至北分为ZONE 4、ZONE 3、ZONE 2、ZONE 1四个区域，每个区域各有主题。


ZONE 1拥有公园最大草坪广场，广场种植有许多随四季变化的植木，还有城市装置艺术，吸引很多年轻人前来野餐、休憩。ZONE 1区域还设有体验式书店“天狼院书店”、儿童早教娱乐机构等店铺。其中 “天狼院书店”中有不少摄影类书籍,也会定期举办读书会和各种讲座。

美食和购物商店则集中在ZONE 2到ZONE 4区域，包括22家首次来到名古屋展店的品牌，以及5家新型态的商店。ZONE 2沿着林荫小径设有带花园外摆的咖啡、西餐厅等。

ZONE 3在人们日常休息的草坪旁设有多品类户外用品店，ZONE 4整体是新潮流文化调性的集中体现区。另外，ZONE 4长80米的浅水池畔也是公园的亮点之一，这里可以拍下名古屋电视塔的倒影美景。

RAYARD久屋大通公园在整体环境设计上巧妙运用了公园地形，并布置了许多特色摊贩，让游客比起普通逛街，可以漫步游逛，感受悠闲轻松的日常氛围，向时尚潮趣的城市新文化转变。这种探索公园的新鲜感，无疑是独特且迷人的，也正是如今越来越多购物中心向新商业模式转变的主流方向。

03 丸之内：兼容历史传承和可持续性发展

丸之内地区主要是从2002年进入第三次大开发和改造，在第三次城市更新改造中更加兼容了历史传承和可持续性发展。

丸之内地区面积大约120公顷，在徒步范围内有13个车站和28条路线可利用，通过地下步行通道和各大商厦的地下通道，形成以东京站丸之内地下公共广场为中心的地下商业空间，可不淋雨参观区域所有景点。

空间更新改造大幅提升了丸之内土地和资产价值，第三次改造之后，整体建筑面积增加了1.63倍，店铺数量增加了3倍。丸之内地区已有多个综合型商业设施，以及各种文化娱乐设施。同时，通过改造，还增加了代表日本特色的商业设施以及国际商务中心。


更新改造后的丸之内，客群数量明显提升，结构发生了巨大变化。现在的丸之内区域可以让工作的人、生活的人、来游玩的人都能找到自己心仪的项目。

丸之内特色地下商业街——东京駅一番街的特色值是其形成国际商业街区的秘诀。东京駅一番街主要由三个片区组成，分别是：东京动漫人物街、东京拉面街、东京零食乐园，主题分明，每个片区驻店的店家也不同，伴手礼、知名拉面、各种卡通人物，都可以在这里看到。

最值得一提的是，丸之内地区的改造，在外部开放空间和现场公共空间（地面和地下）做出很大突破，使得这个地区不再只是商务人士的街区。其主要街道“丸之内中通”，从“汽车的通道”到“以人为中心的空间”，路上常常挤满了购物和观光的人。


此外，丸之内地区还以丰富多彩的高品质活动，不断激发区域活力。例如：“丸之内彩灯节”“丸之内泼水节”“东京丸之内盂兰盆舞大会”等。“丸之内彩灯节”会在“丸之内中通”路周边200棵树上悬挂约有100万颗闪烁的LED，并且举办各种活动，让前来游玩的人乐在其中，从而激发了整个区域的活力，也提升了它在国际上的竞争力。

即便是占据了核心商圈，丸之内地区也一直坚持与时俱进，不断创新发展模式。用丰富多彩的活动，提升价值、体现软实力。

日本城市文化空间更新一直注重市民的需求，且在土地的利用上更讲究综合考虑，力求做到使用率的最大化，因此在城市更新项目上的设计也独树一帜。从市民、游客的角度出发，将每一处场景的体验感做到极致，融入低密度、高品质、强互动的商业设施，让市民、游客可以在这里走走、逛逛，留下美好的体验，比实现“城市级地标”更有意义。

（文章来源：睿途旅创、轨道上的都市圈）


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